Tòa nhà Leman Luxury building tòa nhà cho thuê văn phòng quận 3
Giá thuê: $38.0 - $32.0 USD/m² (Cập nhật ngày 14/04/2021)
Tên tòa nhà: Leman Luxury building
Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 6, Quận 3
Diện tích: 500, 1000, 1500, 2000, 2500m²
Hướng: Tây Nam
Xếp Hạng: B
Tình trạng: Đang cho thuê
Thời hạn thuê tối thiểu: 3 năm
CÁC LOẠI PHÍ:
Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
Phí xe máy: 12 USD/tháng
Phí ô tô: 140 USD/tháng
Phí ngoài giờ: Thoả thuận
Tiền điện: Theo giá nhà nước
Tiền điện lạnh: Đã bao gồm
Tiền đặt cọc: 3 tháng
Thanh toán: Tháng/quý
Sở hữu vị trí đắt giá ngay góc mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - Trương Định, tòa cao ốc Leman Luxury Building là một khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp. Leman Luxury Building được đánh giá cao bở thiết kế hiện đại, sang trọng theo tiêu chuẩn của một tòa nhà cho thuê văn phòng hạng B quận 3. Nơi đây chính là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp cần tìm thuê văn phòng làm việc tại quận 3 để mở rộng phát triển kinh doanh. Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Leman Luxury building thích hợp cho các lĩnh vực như: Du lịch, Bảo hiểm, Kế toán, Thương mại điện tử, Quảng cáo, IT
HÌNH ẢNH TÒA NHÀ LEMAN LUXURY BUILDING
- Giao thông tại cao ốc văn phòng Leman Luxury:
+ Cách khu trung tâm quận 1 (5 phút đi xe máy).
+ Cách dinh Thống Nhất (5 phút đi xe máy).
+ Cách nhà văn hóa Lao Động (3 phút đi xe máy).
+ Cách bảo tàng Chứng tích chiến tranh (3 phút đi xe máy).
+ Cách ngã tư Trương Định (5 phút đi xe máy).
+ Cách ngã tư Cách Mạng Tháng Tám (5 phút đi xe máy).
+ Cách bệnh viện Da Liễu (10 phút đi xe máy)
- Các tiện ích xung quanh tòa nhà:
+ Tuyến đường có khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất
+ Được bao bọc bởi các nhà hàng ăn uống: Cowboy Jack's (60m), cơm gà Thượng Hải (70m), An food Express (100m), Snow coffee (70m), Pizza Hut (100m), nhà hàng cà phê 30/04 (200m),....
+ Gần các trung tâm Anh văn và các trường trung học
+ Gần các tòa nhà cho thuê văn phòng chuyên nghiệp khác như tòa nhà Phượng Long Building, tòa nhà Paxsky Building,...
Giới thiệu tòa nhà Leman Luxury building
Tòa cao ốc cho thuê văn phòng Leman Luxury Building có chủ đầu tư là tập đoàn CT Group, tòa nhà có vị trí đắc địa 2 mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu và Trương Định quận 3, đây là 1 trong những tuyến đường lớn của quận 3, từ vị trí của tòa nhà Leman Luxury building chúng ta có thể dễ dàng di chuyển sang quận 10 quận 1 quận Phú Nhuận và quận Tân Bình rất nhanh chóng chỉ từ 5 đến 10 phút đi xe mà thô.
Tòa nhà Leman Luxury building là một khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí và văn phòng cho thuê được xây dựng trên khu đất 4275m2 với 4 hầm và 24 tầng cao, từ tầng 1 đến tầng 6 là được làm trung tâm thương mại Rome A, từ tầng 7 đến tầng 22 làm căn hộ và văn phòng cho thuê, từ tầng 23 đến tầng 24 là các penthouse cao cấp.
Văn phòng cho thuê quận 3 Leman Luxury tòa cao ốc cho thuê văn phòng tại phường 6 quận 3 với sự thiết kế chuyên nghiệp hệ thống điện chiếu sáng bóng đôi rất tốt đảm bảo đầy đủ ánh sáng cho toàn văn phòng, tường vách cách âm tốt đảm bảo sự tĩnh lặng, riêng biệt của từng công ty khác nhau trong tòa nhà, độ cao của trần nhà đạt kích thước chuẩn đảm bảo sự thông thoáng cho không gian của từng công ty. Sàn văn phòng là loại gạch men cao cấp nhất, màu sắc hài hòa tạo sự tương phản ánh sáng tốt nhất cho từng văn phòng. Chính vì điều đó mà tòa nhà Cho thuê văn phòng đường Nguyễn Đình Chiểu quận 3 Leman Luxury building là một sự lựa chọn khó bỏ qua của các doanh nghiệp
Leman Luxury được thiết kế và xây dưng theo tiêu chuẩn của một văn phòng hạng B tòa nhà được trang bị những tiện ích văn phòng cao cấp như thang máy tốc độ cao giúp cho quý khách tiết kiệm được rất nhiều thời gian đi lại không phải chờ đợi thang máy như những tòa nhà khác khi vào giờ cao điểm, thệ thống pccc theo tiêu chuẩn châu âu, lối thoát hiểm linh hoạt, toilet nam nữ sang trọng riêng biệt mỗi tầng và được trang bị hệ thống máy phát điện công suất lớn có thể đáp ứng tốt khi gặp trường hợp bị sự cố về điện. Ngoài ra còn có đội ngũ quản lý và bảo vệ tòa nhà 24/24 đảm bảo quý khách sẽ hài lòng khi thuê văn phòng tại đây.
Kết cấu tòa nhà Leman Luxury building
+ Số tầng của tòa nhà: 12 tầng
+ Diện tích sàn: 386m2
+ Tổng diện tích sử dụng: >4500m2
+ Số tầng hầm: 1 hầm
+ Thang máy: 2 thang máy
+ Toilet: Mỗi tầng có 1 Toilet nam và 1 Toilet nữ riêng biệt.
Phí dịch vụ bao gồm
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
Phong thủy tòa nhà Leman Luxury building
- Tòa nhà Paxsky Building là tòa nhà hướng Tây Bắc. Phù hợp nhất cho chủ nhân thuộc Tây Tứ Trạch, những người thuộc Tây Mệnh này, làm việc trong tòa nhà Paxsky Building sẽ được sinh khí tốt, làm ăn phát lộc, công ty phát triển. Những người có cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất cho các chủ nhân.
Và đối với những người thuộc Đông Mệnh (Đông Tứ Trạch) tòa nhà này là hướng xấu, gặp nhiều trắc trở. Tuy nhiên ngoài yếu tố hướng cửa chính của tòa nhà, chúng ta còn cửa chính của văn phòng, và hướng của bàn làm việc.
- Theo quan điểm của phong thủy, cái gì gần chúng ta hơn sẽ tác động mạnh hơn về phong thủy. Như vậy hướng bàn làm việc sẽ ảnh hưởng lớn nhất đến phong thủy, sau đó tới hướng cửa chỉnh của văn phòng, và cuối cùng mới tới hướng tòa nhà. Nếu đạt được 3 điều kiện thì đó là một điều vô cùng tuyệt vời. Và chọn 1 trong 3 thì bạn nên chọn hướng bàn làm việc, bàn làm việc sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến phong thủy của bản thân gia chủ. Nếu bàn làm việc đúng hướng phong thủy sẽ giúp bạn sẽ cảm thấy sáng suốt, nhanh nhẹn, đầy nhiệt tình và đạt hiệu suất cao.
- Kết luận: những người thuộc Tây Mệnh thì tòa nhà Paxsky Building hướng tốt để sinh vượng khí. Đặc biệt là những người cung mệnh Càn (Kim) thì hướng Tây Bắc là hướng tốt nhất trong các cung mệnh khác. Với những người Đông Mạng (Đông Tứ Trạch) hướng Tây Bắc là hướng xấu. Nhưng vẫn còn cách bố trí bàn ghế, và trổ cửa văn phòng vẫn có thể thay đổi được sinh khí cho phòng làm việc của mình. Các hướng trổ cửa văn phòng tốt, hướng bàn làm việc tốt cho những người thuộc nhóm Đông Mạng tại Paxsky Building là: Hướng Đông, Đông Nam, Nam, Bắc.
***Cách xem Đông Mệnh hay Tây Mệnh như sau:
Phong thủy chia con người thành 2 nhóm: Đông tứ mệnh và Tây tứ mệnh. Mỗi người chỉ thuộc 1 trong 2 nhóm này, tùy theo quái số.
- Các số thuộc Đông tứ mệnh: 1, 3, 4, 9
- Các số thuộc Tây tứ mệnh: 2, 5, 6, 7 và 8.
Cách tính quái số :
Bước 1: Xác định năm sinh âm lịch. Bước này cần thực hiện chính xác, nếu không các tính toán sẽ bị sai lệch hoàn toàn. Ví dụ người sinh ngày 05/01/1986 có năm sinh âm lịch là 1985 (Ất Sửu), chứ không phải 1986 (Bính Dần).
Bước 2: Cộng 2 số cuối của năm sinh, giản ước tới số có một chữ số.
Bước 3: với những người sinh trước năm 2000.
• Nam: Lấy 10 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 5 cộng với số vừa tìm được.
Kết quả chính là quái số cần tìm.
Bước 3: với những người sinh sau năm 2000.
• Nam: Lấy 9 trừ đi số vừa tìm được.
• Nữ: Lấy 6 cộng với số vừa tìm được.
Bố trí bàn làm việc như thế nào là tốt:
- Ngoài yếu tố quan trọng về hướng, chúng ta còn lưu ý một số vấn đề sau:
+ Bàn làm việc phải hướng ra cửa: Người xưa luôn vô cùng quan trọng với việc chọn kĩ phương và vị hợp với tuổi của gia chủ. Do vậy, khi kê bàn làm việc bao giờ bạn cũng phải chú ý phong thủy bàn làm việc theo tuổi là hướng ra cửa, nhưng tuyệt đối không được đối diện với cửa ra vào.
+ Sau lưng người ngồi phải có điểm tựa: việc đặt bàn sao cho sau lưng người ngồi có điểm tựa được hiểu là điểm tựa vững chắc cho mọi công việc, có đồng nghiệp giúp đỡ hay sự trợ giúp từ nhân viên , sự nghiệp thăng tiến.
+ Không nên quay lưng ra cửa: Theo phong thuỷ học, cách ngồi này quay lưng ra cửa bao giờ cũng thiếu đi sự nhiệt thành và làm việc mà không thể thăng tiến. Ngồi quay lưng ra cửa làm cho ta có cảm giác cột sống bị ớn lạnh vì sát khí.
+ Không nên đặt bàn làm việc giữa trung cung: Trung cung được hiểu là việc đặt bàn mà cả 4 phía đều không có điểm tựa, không có điểm nhìn. Cách thực kê này thực sự rất không phù hợp với phong thủy bàn làm việc theo tuổi bởi nó sẽ khiến người làm việc luôn ở thế cô lập, dễ mắc sai lầm có tính chiến lược.
CÂU HỎI HAY GẶP TẠI TÒA NHÀ LEMAN LUXURY BUILDING
❖ Tòa nhà Leman Luxury Building có dễ tìm không?
Văn phòng cho thuê Leman Luxury Building tọa lạc ngay trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, trên mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, xung quanh tập trung nhiều tiện ích tài chính, mua sắm, giải trí, ẩm thực,....
❖ Tòa nhà Leman Luxury Building do ai làm chủ đầu tư?
Văn phòng Leman Luxury Building có chủ đầu tư là tập đoàn CT Group, là một khu phức hợp gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí và văn phòng cho thuê chuyên nghiệp.
❖ Có thể thuê diện tích nhỏ nhất là bao nhiêu m2 tại Leman Luxury Building?
Tòa nhà văn phòng cho thuê tại Leman Luxury Building có kết cấu gồm 1 hầm - 12 tầng, với diện tích cho thuê mỗi sàn là 386m2. Quý doanh nghiệp có thể linh hoạt thuê văn phòng tùy theo nhu cầu sử dụng với diện tích tối thiểu từ 50m2.
❖ Tòa nhà phù hợp với ngành nghề gì?
Leman Luxury Building thuộc chuỗi tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B quận 3, là lựa chọn thích hợp với các công ty thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau: Du lịch, Bảo hiểm, Kế toán, Thương mại điện tử, Quảng cáo, IT,...
CÁC TÒA NHÀ CÙNG TUYẾN ĐƯỜNG VỚI LEMAN LUXURY BUILDING
Văn phòng cho thuê đường Nguyễn Đình Chiểu - Quận 3
Văn phòng tại đường Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3 đang cho thuê có thể bạn đang quan tâm.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Địa Ốc Kim Quang
Điện thoại: 0286 6790 847 | Hotline: 0946 395 665
Email: karyna.kimquang@gmail.com
Website: chothuevanphonghcm.com
Địa chỉ: 44 Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí Minh
